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房地产律师网介绍
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  • 南京房产律师解读二手房“一房二卖”产权归属 日期:2017-11-04 06:52:36 点击:175 作者:南京房产律师事务

    南京房产律师解读二手房“一房二卖”产权归属...

  • 房产中介在二手房交易中的法律地位 日期:2017-05-05 10:09:03 点击:146 作者:南京房产律师

    二手房交易多由中介机构促成。在这些交易中,买卖双方与中介机构往往签订一个合同,即房屋买卖与中介服务合同,这是一个包含了两个法律关系的混合合同,在这个合同中,不仅存在房屋买卖双方之间的买卖合同法律关系,还存在中介机构与房屋买卖双方之间的中介...

  • 未取得产权证书的二手房买卖合同的效力 日期:2017-05-04 10:58:42 点击:179 作者:南京专业房产律师

    不动产权属证书是享有不动产物权的证明。对内容真实、符合法定条件的物权,登记机关在办理登记后,应当给权利人颁发不动产权属证书。一旦发生产权的争议,权属证书可以用来作为确权的...

  • 设定抵押权的房屋买卖合同如何履行? 日期:2017-05-04 10:42:01 点击:181 作者:南京专业房产律师

    关于设定抵押权房屋买卖合同的履行问题,在合同约定履行期限届满时,出卖人仍未取得抵押权人的同意,也未向抵押权人清偿债务消灭抵押权的,无法提交《房屋登记办法》第34条规定的申请...

  • 设有抵押的二手房买卖合同的效力如何认定? 日期:2017-05-04 10:40:10 点击:228 作者:南京专业房产律师

    在抵押物转让制度上,我国现有法律规范从最高人民法院《民法通则意见》第115条、《担保法》第49条直至《担保法解释》第67条经历了一个从严格限制到逐渐宽松的演变过程。《物权法》第1...

  • “阴阳”房地产居间合同情形下居间报酬如何确定? 日期:2017-05-03 09:48:31 点击:172 作者:南京房产律师

    当事人双方为追求利益最大化,达到少交或不交房屋契税和个人所得税等规避税费的目的,出卖人和买受人往往约定较低的房价到房产交易中心备案,双方再另行签订并履行一个能体现真实交易...

  • 二套房、三套房如何认定? 日期:2014-04-28 15:50:17 点击:144 作者:南京房产律师

    二套房、三套房认定...

  • 二手房买卖合同诈骗 房产交易风险值得警惕 日期:2014-04-28 15:15:05 点击:221 作者:admin

    二手房买卖合同诈骗...

  • 为逃税签定二手房阴阳合同 遭风险引发诉讼争议 日期:2014-04-28 15:13:59 点击:157 作者:admin

    为逃税签定二手房阴阳合同 遭风险引发诉讼争议...

  • 二手房买卖阴阳合同 如何认定成交价格 日期:2014-04-28 15:10:57 点击:115 作者:admin

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