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- 竣工验收对房屋租赁合同的效力的其他问题 日期:2017-05-12 10:17:14 点击:181 作者:南京房产律师
1、若已经竣工验收合格,产权证尚在办理中的房屋租赁合同的效力如何? 南京房屋租赁律师认为,因权利人对房屋已享有处分权,仅是未完成公示过程,权利人对房屋进行使用、收益的权利依法受保护,当然其出租房屋的行为也合法有效。例如,上海市房地资源局作出...
- 已列入拆迁公告范围内的房屋不得租赁 日期:2017-01-13 09:55:52 点击:135 作者:南京房屋租赁律师
拆迁范围内的房屋不可以对外出租,所签署的房屋租赁协议无效...
- 售后包租投资者变身出租人,法院判决开发商按约付租 日期:2017-01-12 11:27:10 点击:95 作者:南京专业房产律师
“售后包租”是开发商吸引购房者的一大手段,南京某商业中心的投资者为此“吃足苦头”,不仅没有拿到约定的租金,还要承担大额的消防设施改造费。最终,法院判决开发商按约支付租金并承担违约责任。...
- 产权式商铺的个人所有权可否对抗整体租赁权? 日期:2017-01-12 11:17:47 点击:202 作者:南京专业房产律师
各业主所有的单元房产没有进行隔断,只有整体使用,才能发挥其最大效用。华丽公司的出租行为符合大多数业主的利益,同时也给颜某带来了收益。...
- 租赁过程中,发生商场改建,是否可以要求出租房承担违约损失? 日期:2014-04-21 08:33:13 点击:229 作者:南京房产律师
租赁过程中,发生商场改建,...
- 租赁餐饮商铺需要注意哪些法律问题? 日期:2014-04-21 08:27:00 点击:205 作者:南京房产律师
租赁餐饮商铺...
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