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房产咨询
• 未经登记的互换合同的效力如何认定?
发布时间:2018-08-03

《农村土地承包法》第38条规定,土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。该条规定是对土地承...

• 土地流转合同中如何平衡当事人之间的利益?
发布时间:2018-08-03

1.对于当事人签订的转包土地合同中如约定转包期较短,土地面积较少的一般不应适用情势变更,可以通过调解方式处理。要告知当事人不是双方当事人主观的过错,而是政策调整使一方受到...

• 土地承包经营权流转概述
发布时间:2018-08-03

土地承包经营权流转是指土地承包期内,由于土地承包法律关系的主体、客体、内容发生变化,导致土地承包经营权的变更、终止等,包括土地承包经营权的转包、出租、互换、转让、入股等方...

• 未经发包人同意的农村土地承包经营权转让合同
发布时间:2018-08-03

对于承包人未经发包人同意,将其土地承包经营权转让给他人的,转让合同的效力应当如何认定? 南京房产律师认为,农村土地承包经营权的转让应当征得发包人的同意,否则合同无效。因为...

• 哪些房产业务需要公证?
发布时间:2018-08-03

哪些房产业务需要公证?...

• 建设用地使用权期限届满后,在续期时是否应当
发布时间:2018-08-03

《物权法》对续期时是否应当支付土地使用费的问题未予明确,而是授权其他法律规定。在《土地管理法》修改过程中,就有意见认为,国有建设用地使用权经批准准予续期的,应当重新签订出...

• 夫妻离异 房产如何分割?通过赠与方式将房产回
发布时间:2018-07-15

赠与方式将房产回赠...

• 夫妻离婚房产如何分割
发布时间:2018-07-15

房产如何分割...

• 要离婚 我们的房子怎么“分”
发布时间:2018-07-15

要离婚 我们的房子怎么“分”...

• 转让离婚析产房可申请免税
发布时间:2018-07-15

析产房可申请免税...


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