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首席南京房地产律师姬传生
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房产咨询
• 借名买房撞上继承怎么破?有招!

南京房产律师处理过很多继承纠纷,也处理过很多借名买房纠纷,但是将继承纠纷和借名买房纠纷融为一体的,那就是最近接到的这个案子了。委托人赵女士非常郁闷地找到南京房产律师所执业的律师...

发布时间:2018-01-07
• 逾期交房一定会支付巨额违约赔偿吗?

很多购房者在购买二手房的时候都会和卖方约定交付和过户的时间,并且约定逾期交付的后果和违约责任。南京房产律师在多年的执业生涯中,也处理过很多次因为逾期交房所产生的纠纷。其中,违约...

发布时间:2018-01-07
• 买房迁户口那些事儿,真麻烦!

最近,家住南京河西的张先生遇到一件烦心事:其所购买的一套房产已经支付了全部价款并且完成了过户之后,却发现房子内还有别人的户口没有迁走,导致自己家庭户口不能迁入。张先生购买房产的...

发布时间:2018-01-05
• 赠与子女房子子女却不孝,房子拿得回来吗?

曾经有一位老人非常忧伤地向南京房产律师进行咨询,问:我赠与给儿子的房产还拿的回来吗?南京房产律师让他坐下来慢慢说,这样老人的情绪才平稳下来。经过老人断断续续的叙述,南京房产律师了...

发布时间:2017-12-27
• 房产律师咨询:房屋面积上的欺诈如何应对?

购买一套称心如意的住房是许多购房者的共同心愿,但是如果维护自己的合法权益,则需要了解更多的购房知识,特别是商品房方面的法律知识。南京房产律师在多年的执业生涯中,发现由于购房者和...

发布时间:2017-12-24
• 签订农村房屋买卖合同需要注意哪些法律因素?

和城市房地产可以公开上市交易不同,农村集体土地上建造的房屋只能出售给本集体经济组织的成员,农村房屋买卖合同有其特点,受到农村特殊情况和集体土地所有制度的制约。那么,在签订农村房...

发布时间:2017-12-20
• 南京房产律师解读:商品房买卖没登记备案,是

众所周知,购买商品房必须签订商品房买卖合同,但是很多购房者所不知道的是,我国实行商品房买卖强制备案制度,该合同签订后还必须送房地产管理部门进行登记备案。未经登记备案的房屋买卖合...

发布时间:2017-12-20
• 二手房网签可以毁约吗?

目前在大多数一线城市和省会城市,二手房交易的程序越来越规范,基本都要求进行网签备案,那么一个问题也就随之而产生。那就是,由于二手房的房价不断上升,卖主毁约,要求买方协助自己撤销...

发布时间:2017-12-19
• 被高层建筑遮挡采光如何维护合法权益

这些年来,随着城市房地产建设的迅猛发展,人口的不断增多,城市用地日趋紧张。为了获取更高的利益,一些开发商纷纷将房屋楼层加高,二三十层的高楼都已经不再罕见。住宅楼越改越高,当然会...

发布时间:2017-12-15
• 多人共同买房存在哪些风险

目前我国购买商品房或者二手房的模式主要是以家庭或者个人为单位买房,但是也有多人共同买房,共享房屋所有权的现象。曾经有很多当事人就共同买房的问题向南京房产律师进行咨询,同时南京房...

发布时间:2017-12-15
• 专业解析:城里人购买农村房屋是否有效?

现在随着城市房地产价格的节节上涨,很多城市居民转而到农村地区购买房屋。农村地区的房屋所有权登记和房屋交易问题一直是我国房地产领域的一个难点问题,目前虽然在部分农村地区进行了土地...

发布时间:2017-12-15
• 购买期房“定金”、“订金”有讲究

一般的购房者常常搞不清楚订金和定金之间的区别,但是这对专业法律人士来说,确实有极大的不同。在南京房产律师所接到的各种咨询之中,因为混淆了订金和定金之间的区别,而被开发商所蒙骗,...

发布时间:2017-12-14
• 前房主欠债,房子付清全款没过户,能否被法院

在现实生活中经常出现债务人将房屋出售给第三人,但并未办理房屋过户手续,之后又将该房屋抵押给债权人,债权人请求就该房屋拍卖受偿的情况。针对这种情况,南京房产律师曾经处理过多起类似...

发布时间:2017-11-16
• 南京房产律师解析:银行贷款没下来可以提出退

在南京房产律师的执业过程中,经常有买受人向南京房产律师进行咨询:如果向银行申请贷款还款压力过大、银行没有批准贷款,或者银行批准贷款的额度不能够满足购房款的金额需求等,变更或者解...

发布时间:2017-11-12
• 用别人的名字买房:这样的协议有效吗?

随着房地产市场的不断发展,这样的现象日益普遍:一方实际出资购房,并将该房屋登记在他人名下,由出资方即借名人实际享有房屋权益,被借名人作为房屋的名义所有人。借名行为可以是有偿的,...

发布时间:2017-11-08

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