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房产纠纷
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  • 南京房产律师剖析:商品房认购书 作者:南京房产律师 日期:2018-08-20 16:24:12 来源: 阅读:1384 次

    南京房产律师剖析:商品房认购书...

  • 如此中介不尽职,是否限购闹不清 作者:房产律师网 日期:2018-04-09 21:46:19 来源: 阅读:315 次

    南京房产律师为您独家解析,在限购令下房产中介没有如实了解购房者的房屋购买资格导致房产交易无法顺利进行,是否需要承担违约责任,并退还中介费用...

  • 房产律师如何为一房二卖购房人维权 作者:南京房地产律师网 日期:2018-04-09 15:18:50 来源: 阅读:815 次

    南京房产律师独家解析一房二卖房屋归属如何确定,卖方需要承担怎样的责任,购房者如何维护自己的合法权利....

  • 南京房产律师解释:“唯一住房”并非不可执行 作者:南京房产律师 日期:2018-01-05 03:41:23 来源: 阅读:1177 次

    目前,很多债权人所烦恼的一个问题是,在实务中如果债务人只有一套可供执行的住房的时候,在执行过程中往往遇到很大的障碍,社会上甚至流传法律上存在唯一住房不能被执行的规定。 南京房产律师认为,这种认识是对法律的错误理解,并不存在唯一住房绝对不可执...

  • 主张房产纠纷违约金要避免提及实际损失 作者:南京房产律师 日期:2017-11-10 07:49:27 来源: 阅读:258 次

    南京房产律师所代理的一起房产纠纷案件中,被告房产公司在销售房屋的过程中,存在违约行为,法院判决返还定金10万元,并赔偿违约金两百万元。原告对于这个判决结果非常满意。总结这起案件的代理经验,南京房产律师认为,主要是妥善处理了违约金和实际损失之...

  • 房地产律师解析房产纠纷可以采取的解决方式? 作者:南京房产律师事务所 日期:2017-10-30 11:07:35 来源: 阅读:1770 次

    房地产纠纷可以采取哪些解决方式?...

  • 商品房买卖合同履行费用过高,守约方请求继续履行的可能性 作者:南京房地产律师 日期:2017-06-17 23:14:52 来源: 阅读:263 次

    合同履行的费用,是指履行所需要的必要费用。所谓履行费用过高,是指对标的物若要强制履行,代价太大。比如为履行合同专门进口一台设备,花的代价远远超过合同上的牟利。立法者考虑到这样会使债务人为了履行合同而付出很大代价,而支付违约金或赔偿损失,还...

  • 房产律师解答:支付违约金诉讼时效如何起算? 作者:南京房地产律师 日期:2017-06-17 23:12:16 来源: 阅读:550 次

    导致购房人不能及时取得房屋所有权证书的原因包括出卖人房地产开发企业的原因、买受人的原因、第三人的原因以及不可抗力。其中,房地产开发企业违反合同约定的办证义务应承担相应的违约责任,而对于购房人而言则产生了相应的请求权,具体可分为主张房地产开...

  • 合同解除权的行使期限及其性质如何认定? 作者:房地产律师 日期:2017-06-14 13:48:24 来源: 阅读:132 次

    合同解除权,是具有相应的民事行为能力的行为人,在不违反法律或者社会公共利益的前提下,根据法律规定或合同约定,在合理期限内要求解除合同的权利。因产生的根据不同,合同的解除权可以分为法定解除权和约定解除权。但是,合同解除权的行使不能毫无限制,...

  • 如何界定房屋质量问题解除合同的条件? 作者:房产律师 日期:2017-06-14 13:45:01 来源: 阅读:270 次

    依据当事人意思自治原则,买卖双方首先可以在商品房买卖合同中通过补充协议,对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题的情形作出具体约定,一方面可以明确开发商在房屋销售中的质量责任,另一方面有利于日后出现质量纠纷时有据可依,避免因法官自由裁量权的...

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