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登记常识
姬传生律师介绍
爱生活房产专业律师南京姬传生,经济师,兼职教授,中国管理科学研究院研究员.经济学学士,法学硕士.十九年知名房产律师执业经验,十五年高校教师资历,两届徐州市政协委员,中华全国律师协会会员,江苏省律师协会会员, 南京市律师协会会员.精通南京二手房律师业务,办理大量商品房买卖合同纠纷,房屋租赁和房屋征收案件,胜诉率高.擅长处理南京市安置房二手房交易法律事务.解答房产律师咨询电话13770798118.
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登记常识

当前栏目:登记常识, 房产律师网房产登记频道由专业南京房产律师解读房产登记的相关法律规定,明确房产登记机关的办理流程,南京房产登记办理时限和需要提交的相关材料进行专业解读,解析房产登记的法律属性,便于南京房产登记当事人查找,在这里也可以找到南京房产律师电话和南京房产律师事务所联系方式.

  • 将缺乏法律依据的约定内容进行不动产登记有违物权法定原则 作者:南京房产律师 日期:2022-10-31 12:33:07 来源: 阅读:878 次

    不动产登记系对物权的公示,涉及民事、行政双重法律关系,既应遵循物权法定等民事法律规范,又应符合不动产登记相关行政法规。物权的种类和内容由法律规定,当事人无权通过约定变更物权的法定内容。登记机关如将缺乏法律依据的约定内容进行登记,有违物权法定原则,当事人请求撤销相关登记内容的,人民法院应予支持。...

  • 南京市不动产登记办理时间和地点一览表 作者:南京房产律师 日期:2022-10-12 14:19:10 来源: 阅读:980 次

    南京市不动产登记办理时间和地点区域登记中心地点工作时间备注主城六区中山路大厅中山路171号 一、二楼周一至周六,法定节假日除外华侨路大厅华侨路35号 二、三、东三楼周一至周六,法定节假日除外仅受理受让人为个人的业务大光路大厅大光路49号 三、四楼周一至周五,法定节假日除外仅受理受让人为个人的业务中央门大厅龙蟠路9号 五......

  • 南京不动产登记中心可自助办理5类事项 作者:南京房产律师 日期:2022-10-12 14:17:09 来源: 阅读:906 次

    设置在中山路、仙林不动产登记大厅的不动产登记自助服务机,市民不仅可查询政策法规及办事指南,办理自助填表、表单打印等事项,还能实现纯更名、纯更址、持证方式变更、共有方式变更等5类变更登记的自助申请。通过身份认证、人脸识别技术,市民可再自助机快速完成身份认证,涉及的委托书、合同、证书等申请材料在拍摄区高拍上传,自助申请完成......

  • 南京市有抵押房产的继承过户登记办理指南 作者:南京房产律师 日期:2022-10-12 11:16:27 来源: 阅读:685 次

    随着按揭买房、不动产抵押融资成为人民群众的日常操作,继承的不动产上设有抵押权的情况越来越多。许多当事人在办理继承和过户时会产生这样的疑问:设有抵押权的不动产如何继承呢?设有抵押权是否会影响继承和过户?关于有抵押房产继承、过户的各种问题,南京房产律师解答如下:一、 不动产设有抵押权会不会影响继承?答:不会。不动产设有抵押......

  • 南京市不动产交易中心咨询电话及相关部门地址 作者:南京房产律师 日期:2022-10-12 11:12:55 来源: 阅读:822 次

    南京市不动产交易中心及相关部门的地址、电话1、华侨路房产交易与不动产登记大厅,地址:华侨路35号,咨询电话:84722588-101(下2-6同);2、中山路房地产交易与不动产登记大厅,地址:中山路171号;3、大光路不动产登记大厅,地址:大光路49号;4、中央门不动产登记大厅,地址:龙蟠路9号;5、市政务服务中心不动......

  • 南京市非公证继承、受遗赠不动产登记操作办法 作者:南京房产律师 日期:2022-10-12 10:57:34 来源: 阅读:975 次

    南京市非公证继承、受遗赠不动产登记操作办法 (宁不动产登记[2016]14号) 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国继承法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》等相关规定,现就申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书申请不动产......

  • 南京市不动产登记中心继承转移登记的相关手续 作者:南京房产律师 日期:2022-10-12 10:48:13 来源: 阅读:940 次

    继承转移登记的相关手续1、不动产登记申请表原件(单方);2、身份证原件(查验后退还)3、不动产权属证书:原房产证、土地证原件;4、被继承人的死亡证明复印件(提供原件核对);5、遗嘱公证书或者确认遗嘱有效的生效法律文书/继承的生效法律文书。不动产登记中心明确——如果非公证的办理,按《不动产登记操作规范(试行)》和《非公证......

  • 南京市亲属之间不动产权属转移登记 作者:南京房产律师 日期:2022-10-12 10:42:22 来源: 阅读:979 次

    南京市亲属之间不动产权属转移—选择赠与还是买卖有所不同...

  • 南京市判决书确定份额的不动产登记手续 作者:南京房产律师 日期:2022-10-12 10:39:45 来源: 阅读:720 次

    南京专业房产律师近日收到一份判决,直系亲属之间共同共有一处房屋,被告认为其贡献程度大,共有份额应当达到60%及以上,但最终法院判决双方产权份额各为50%。在这种情况下,作为原告的代理人为了案结事了还是需要协助原告办理不动产权证的变更,但是被告却种种理由不配合,那么这种情况下,南京市不动产登记中心有什么变通方式?需要准备......

  • 预告登记费多少钱?需要什么材料 作者:南京房产律师 日期:2022-10-11 15:57:27 来源: 阅读:656 次

    在办理住房抵押贷款手续时,需要缴纳一些费用,也就是预告登记费。在办理时,需要按照规定的流程,提供相应的办理材料。那么,预告登记费多少钱呢?在办理预告登记时,需要准备哪些材料呢?接下来,姬传生小编就预告登记费为您详细介绍。一、预告登记费多少钱办理预告登记的费用为80元/套(住宅),由业主承担,办理预抵押的费用为80元/套......

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