物业服务
当前栏目：物业服务， 南京房产律师网物业服务栏目由南京专业房产律师解读房产物业服务法律关系.归纳国家和江苏南京物业服务的相关法律政策规定,就如何聘用物业公司,广大业主和业主委员会享有的权利义务,从专业房产律师角度进行解读.对南京房产物业纠纷诉讼经验总结,方便南京房产物业纠纷维权者学习.
- 房地产律师解析业主拒缴物业费如何处理 作者：南京房产律师 日期：2017-12-08 21:35:26 来源： 阅读：165 次
在物业管理市场越来越规范的今天，业主和物业管理公司之间应该是一种相互理解的关系。因为：根据法律的相关规定，物业公司和业主之间存在物业管理合同关系，物业公司根据物业管理协议为业主提供优质的物业服务，业主就必须按时缴纳相关的物业费。但是在现实...
- 业主不可不知：物业管理会出现哪些纠纷？ 作者：南京房产律师事务所 日期：2017-12-03 11:08:56 来源： 阅读：86 次
自从物权法公布以来，物业管理的相关问题得以进一步规范，对于厘清物业管理公司和业主之间的权利义务关系，起到了非常重要的作用。然而，由于我国商品房住宅小区的发展历史较短，相关的法律法规和配套政策还不完善，由此而产生的纠纷也是层出不穷。作为一名...
- 南京房产律师解析：业主委员会能否成为原告和被告？ 作者：南京房产律师 日期：2017-11-30 10:38:43 来源： 阅读：207 次
业主委员会不是法人机构，不具有独立的财产。无论判决结果为何，其后果应当由业主委员会所代表的全体承担，业主委员会不会承担判决的实体法律后果。同时，如果业主委员会作为原告或被告参加诉讼活动，没有法律法规的明确规定，也不符合司法实践中的通常惯例的，则需要有...
- 房产律师解读业主共同决定权 作者：南京房产律师 日期：2017-09-13 16:42:59 来源： 阅读：180 次
房产律师解读业主共同决定权...
- 房产律师详解业主的共同管理权 作者：专业房产律师 日期：2017-09-13 16:41:19 来源： 阅读：122 次
房产律师详解业主的共同管理权...
- 居住区内配套设施、场所权属认定 作者：南京房产律师 日期：2017-09-13 16:39:57 来源： 阅读：107 次
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- 房产律师解读建筑物共有部分认定 作者：专业房产律师 日期：2017-09-13 16:37:38 来源： 阅读：88 次
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- 南京房产律师解读小区专有部位的认定 作者：专业房产律师 日期：2017-09-13 16:35:01 来源： 阅读：191 次
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- 房产律师解读物业管理的基本术语与概念 作者：南京房产律师 日期：2017-09-13 16:32:49 来源： 阅读：143 次
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- 小区内的绿地应当属于共有部分还是专有部分？ 作者：南京专业房产律师 日期：2017-07-01 10:42:33 来源： 阅读：208 次
《物权法》第73条中段规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。《物权法》的这一规定说明，建筑区划内的绿地，原则上均属于业主共有，但也有专属于个人使用的例外情形。现实生活中，经常有开发商与买受人签订商品...
