居住区内配套设施、场所权属认定

　　1、 小区建设区划内的以下场所、场地以及配套设施归业主共有：

　　(1)建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。

　　(2)建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

　　(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

　　2、建筑区划内其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施应属于业主共有。