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房产抵押
姬传生律师介绍
爱生活房产专业律师南京姬传生,经济师,兼职教授,中国管理科学研究院研究员.经济学学士,法学硕士.十九年知名房产律师执业经验,十五年高校教师资历,两届徐州市政协委员,中华全国律师协会会员,江苏省律师协会会员, 南京市律师协会会员.精通南京二手房律师业务,办理大量商品房买卖合同纠纷,房屋租赁和房屋征收案件,胜诉率高.擅长处理南京市安置房二手房交易法律事务.解答房产律师咨询电话13770798118.
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房产抵押

当前栏目:房产抵押, 南京房产律师网房产抵押栏目解读什么是房产抵押,以及房产抵押关系的确认.房产专业南京律师为房产抵押人详解设立和解除房产抵押关系技巧,就如何设立房产抵押关系进行总结,在确认南京房产抵押的过程中,提供专业房产南京律师服务.

  • 南京房产律师解析房屋抵押登记 作者:南京资深房产律师 日期:2018-09-14 15:18:48 来源: 阅读:1936 次

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  • 南京房产律师:购房后房产却被查封如何处理? 作者:南京房产律师 日期:2018-07-23 10:29:13 来源: 阅读:526 次

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  • 在房地抵押中,对《物权法》第182条中“视为一并抵押”的表述应 作者:南京房产律师 日期:2017-09-21 12:52:14 来源: 阅读:292 次

    就建筑物抵押权与建筑物占用范围内的建设用地使用权抵押权的关系,《担保法》第36条规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押...

  • 能否以农村土地承包经营权向金融机构抵押融资 作者:南京房产律师 日期:2017-09-11 09:10:32 来源: 阅读:221 次

    能否以农村土地承包经营权向金融机构抵押融资? 土地承包经营权是在中国农村土地承包经营制度下产生的一项土地上的权利。通常认为,土地承包经营权的抵押属于土地承包经营权流转方式...

  • 房地单独抵押时,抵押权人就未抵押的财产一并取得的抵押权性质? 作者:南京专业房产律师 日期:2017-07-11 19:44:40 来源: 阅读:291 次

    南京房产律师认为,视为一并抵押所产生的抵押权,非基于当事人之间的合意而生,而是基于法律直接规定而成立,在性质上属于法定抵押权。。 首先,视为一并抵押,无法改变建筑物及其占用范围内的建设用地使用权分别存在个别抵押权的事实。建筑物及其占用范围内...

  • 名为合作开发实为借款的合同效力如何认定? 作者:南京房地产律师 日期:2017-06-24 22:53:11 来源: 阅读:271 次

    借贷合同划分为两种基本类型:一是由金融机构出借资金的金融机构商业借款合同;一是由自然人之间、自然人与企业之间出借资金的民间借贷合同。两者的法律效力认定及许可其收取的利息不同。 如果合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取...

  • 南京房产律师释解划拨土地上建成房屋出租合同 作者:南京房地产律师 日期:2017-06-21 21:32:54 来源: 阅读:824 次

    南京房产律师释解划拨土地上建成房屋出租合同的效力...

  • 房产律师解读商品房担保贷款合同的法律性质 作者:南京房地产律师 日期:2017-06-17 00:02:12 来源: 阅读:1520 次

    说到商品房担保贷款合同,就必然会涉及商品房按揭的问题。按揭是英美法不动产担保的一项基本制度,与大陆法的让与担保制度大致相同。商品房按揭是从香港传人内地的一种融资购楼方式,...

  • 开发商为借款人所提供之保证行为的效力如何认定? 作者:南京专业房产律师 日期:2017-06-16 23:46:37 来源: 阅读:138 次

    在实务当中,银行主要选择开发商作为按揭贷款的保证人,系基于以下的考虑:1.开发商实际是按揭贷款的最大受益者。因为按揭贷款制度扩大了购房者群体,为开发商开辟了潜在的住房消费市场,并且按揭贷款可以使开发商在房屋未建成之前便一次性获得房款,为其后...

  • 开发商的过错导致买受人未偿还按揭贷款时,当事人的诉讼地位如何 作者:房地产律师 日期:2017-06-16 23:34:52 来源: 阅读:175 次

    现实生活中,因开发商过错,导致买受人未偿还按揭贷款的情况主要有以下几种: 1.开发商的恶意欺诈。期房按揭中,如果开发商将获得的贷款挪作他用甚至携款潜逃,由于开发商与银行间的金融合作协议,买受人的贷款银行是由开发商选定的,而银行也负有对贷款资...

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