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房产咨询
• 南京房产律师剖析房产预约合同纠纷

南京房产律师剖析房产预约合同纠纷...

发布时间:2018-08-22
• 南京房产律师:预约合同违约能否强制履行?

南京房产律师:预约合同违约能否强制履行?...

发布时间:2018-08-22
• 违反商品房认购书应该承担何种法律责任?

违反商品房认购书应该承担何种法律责任?...

发布时间:2018-08-20
• 依《土地管理法》第63条认定农村集体建设用地使

《土地管理法》第63条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使...

发布时间:2018-08-03
• 国有土地使用权出让行为应认定为行政行为还是

国有土地使用权出让是指国家以土地所有人身份,将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。①国有土地使用权的出让可以采取拍卖、招...

发布时间:2018-08-03
• 农村集体经济组织成员资格如何认定?

农村集体经济组织成员权是广大农民最基本的身份权利,对我国农村法律体系的完整性具有十分重要的基础意义。首先,农村集体经济组织成员资格的确定,关系到农村土地家庭承包工作的顺利...

发布时间:2018-08-03
• 未经登记的互换合同的效力如何认定?

《农村土地承包法》第38条规定,土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。该条规定是对土地承...

发布时间:2018-08-03
• 土地流转合同中如何平衡当事人之间的利益?

1.对于当事人签订的转包土地合同中如约定转包期较短,土地面积较少的一般不应适用情势变更,可以通过调解方式处理。要告知当事人不是双方当事人主观的过错,而是政策调整使一方受到...

发布时间:2018-08-03
• 土地承包经营权流转概述

土地承包经营权流转是指土地承包期内,由于土地承包法律关系的主体、客体、内容发生变化,导致土地承包经营权的变更、终止等,包括土地承包经营权的转包、出租、互换、转让、入股等方...

发布时间:2018-08-03
• 未经发包人同意的农村土地承包经营权转让合同

对于承包人未经发包人同意,将其土地承包经营权转让给他人的,转让合同的效力应当如何认定? 南京房产律师认为,农村土地承包经营权的转让应当征得发包人的同意,否则合同无效。因为...

发布时间:2018-08-03
• 哪些房产业务需要公证?

哪些房产业务需要公证?...

发布时间:2018-08-03
• 建设用地使用权期限届满后,在续期时是否应当

《物权法》对续期时是否应当支付土地使用费的问题未予明确,而是授权其他法律规定。在《土地管理法》修改过程中,就有意见认为,国有建设用地使用权经批准准予续期的,应当重新签订出...

发布时间:2018-08-03
• 夫妻离异 房产如何分割?通过赠与方式将房产回

赠与方式将房产回赠...

发布时间:2018-07-15
• 夫妻离婚房产如何分割

房产如何分割...

发布时间:2018-07-15
• 要离婚 我们的房子怎么“分”

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发布时间:2018-07-15

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