南京房产律师剖析房产预约合同纠纷...

南京房产律师：预约合同违约能否强制履行？...

违反商品房认购书应该承担何种法律责任？...

《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使...

国有土地使用权出让是指国家以土地所有人身份，将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。①国有土地使用权的出让可以采取拍卖、招...

农村集体经济组织成员权是广大农民最基本的身份权利，对我国农村法律体系的完整性具有十分重要的基础意义。首先，农村集体经济组织成员资格的确定，关系到农村土地家庭承包工作的顺利...

《农村土地承包法》第38条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。该条规定是对土地承...

1．对于当事人签订的转包土地合同中如约定转包期较短，土地面积较少的一般不应适用情势变更，可以通过调解方式处理。要告知当事人不是双方当事人主观的过错，而是政策调整使一方受到...

土地承包经营权流转是指土地承包期内，由于土地承包法律关系的主体、客体、内容发生变化，导致土地承包经营权的变更、终止等，包括土地承包经营权的转包、出租、互换、转让、入股等方...

对于承包人未经发包人同意，将其土地承包经营权转让给他人的，转让合同的效力应当如何认定？ 南京房产律师认为，农村土地承包经营权的转让应当征得发包人的同意，否则合同无效。因为...

哪些房产业务需要公证?...

《物权法》对续期时是否应当支付土地使用费的问题未予明确，而是授权其他法律规定。在《土地管理法》修改过程中，就有意见认为，国有建设用地使用权经批准准予续期的，应当重新签订出...

赠与方式将房产回赠...

房产如何分割...

要离婚 我们的房子怎么“分”...