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房地产律师网介绍
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  • 南京二手房律师解读防止一房二卖的预告 日期:2018-01-18 09:11:06 点击:2058 作者:南京房产律师

    购房者经常担心的卖方签订房屋买卖合同后违约拒售,有时卖方一房二卖后捐款而逃,甚至房屋买卖合同订立过程中卖方将房屋抵押,预告登记制度是有效的遏制手段。...

  • 南京二手房买卖不可不知:房产阴阳合同避税风 日期:2017-12-08 21:28:00 点击:392 作者:南京房产律师

    大家有没有听说过一种合同叫做阴阳合同?所谓的阴阳合同就是签两份合同,这两份合同都针对同一事项,阳合同是给有关部门看的,用于在有关部门办理相关的注册登记等手续,而阴合同就是...

  • 二手房买卖中约定买房承担税费可能被判无效 日期:2017-11-27 07:38:48 点击:369 作者:南京房产律师

    在二手房买卖中,卖方需要承担的税收的种类和数额远比买方要多,卖方需要承担个人所得税和营业税等税种。因此,卖方往往会通过各种方式来避税,比如在和买方签订的房屋买卖协议中约定...

  • 南京二手房律师:如何避免二手房买卖迁户口纠纷 日期:2017-11-22 08:20:09 点击:2476 作者:南京房产律师

    在二手房买卖中,因为户口纠纷闹出矛盾的为数不少,很多人购买房屋的时候往往忽视户口如期迁出和迁入的问题,但是户口的迁入和迁出极为重要:一来,很多人购买房屋的目的是为了子女的...

  • 南京二手房律师提醒:二手房买卖合同表见代理也可生效 日期:2017-11-20 10:05:11 点击:1771 作者:南京房产律师

    在南京房产律师在长期执业过程中,遇到房产纠纷的诉讼类型可谓形形色色,同时也对房产交易中的各种法律风险了然于心。在这些案件中,表见代理而形成的法律诉讼,是一个比较突出的现象...

  • 南京房产律师解析:卖方交房而没有过户,能否毁约? 日期:2017-11-13 11:02:10 点击:358 作者:南京房产律师

    随着房产价格的节节攀升,有很多卖方在房屋已经交付买方但尚未过户的时候提出毁约。根据物权法的相关规定,如果房屋没有办理完过户手续,房子所有权尚未从卖方转移给买方,卖方往往抓...

  • 南京二手房产律师:买二手房卖方反悔怎么办? 日期:2017-11-12 07:00:42 点击:874 作者:南京房产律师事务

    近年来随着二手房买卖的逐渐越来越火爆,房价也随之节节高升,出卖人毁约现象也层出不穷。有很多客户向南京房产律师咨询如何应对卖方反悔的情况,维护买方的合法权益。根据南京房产律...

  • 南京二手房律师:二手房买卖合同起草要点 日期:2017-11-10 07:51:19 点击:411 作者:专业房产律师

    目前,二手房以其区段的稀缺性,良好的配套和教育资源的优质,日益成为房产市场上不可或缺的一个组成部分。 在购买二手房时,购房者和出卖人之间要签订二手房买卖合同。南京房产律师...

  • 南京房产律师:二手房买卖时的一般流程 日期:2017-11-09 09:48:50 点击:243 作者:专业房产律师

    二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 ...

  • 二手房买卖合同谈判必须掌握的技巧(二手房律师倾情奉献) 日期:2017-11-07 20:31:16 点击:160 作者:南京房产律师

    在南京房产律师的执业过程中,经常有人向南京房产律师咨询二手房买卖合同谈判的技巧,南京房产律师根据自己多年以来二手房买卖法律事务上的经验,提出以下房屋买卖谈判要点供大家参考...

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