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房地产律师网介绍
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  • 案例解读:二手房交房时私自移走装修设施?买 日期:2018-03-17 23:52:10 点击:359 作者:南京房产律师

    案例解读:二手房交房时私自移走装修设施?买方大声说NO!...

  • 南京二手房律师解读防止一房二卖的预告 日期:2018-01-18 09:11:06 点击:1963 作者:南京房产律师

    购房者经常担心的卖方签订房屋买卖合同后违约拒售,有时卖方一房二卖后捐款而逃,甚至房屋买卖合同订立过程中卖方将房屋抵押,预告登记制度是有效的遏制手段。...

  • 卖方拒不过户?可申请法院强制执行 日期:2018-01-02 09:13:56 点击:245 作者:南京房产律师

    南京房产律师经常接到一些购房者的咨询,在支付了全部价款之后,卖方却拒不过户,导致无法入住或者办理户口迁入,无法实现购房目的,十分苦恼。那么,对于这些老赖卖方是不是就无计可...

  • 二手房买卖中介口头承诺帮办贷款?切勿轻信! 日期:2018-01-02 09:05:03 点击:360 作者:南京房产律师

    最近,一位当事人向南京房产律师进行咨询。这位当事人已经在当地购买了一套房屋,根据当地的限购政策,他还可以再购买一套房屋,但是不但首付比例有所增加,而且由于政府和银行的调控...

  • 南京二手房律师释疑:二手房买卖避税高招真的? 日期:2017-12-27 11:56:04 点击:2811 作者:南京二手房律师

    随着二手房市场日益成为房地产市场上大放异彩的一个交易门类,关于二手房交易过户征税的问题也逐渐为广大卖房者和购房者所关心。多年以来,二手房交易的避税手段可以说是层出不穷,南...

  • 二手房没有房本就开卖,中介承担连带责任 日期:2017-12-19 20:35:42 点击:274 作者:南京房产律师

    购房者在购买二手房的过程之中,通常是通过中介的介绍和房屋的卖主产生联系,从而能够顺利购买自己比较中意的房屋。然而,中介违规操作,从而损害购房者权益的事例却屡见不鲜。南京房产律师作为一名在房地产领域深耕多年的资深律师,对此深有感触。中介违规...

  • 二手房网签可以毁约吗? 日期:2017-12-19 20:34:28 点击:178 作者:南京房产律师

    目前在大多数一线城市和省会城市,二手房交易的程序越来越规范,基本都要求进行网签备案,那么一个问题也就随之而产生。那就是,由于二手房的房价不断上升,卖主毁约,要求买方协助自己撤销网签备案。这样的行为和要求是具有法律依据的吗?买方又将如何维护自...

  • 二手房定金协议能否按照二手房买卖合同要求对方履行 日期:2017-11-22 08:22:14 点击:228 作者:南京房产律师

    天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往,人不为己,天诛地灭,要做就做一个精致的利己主义者,这些话语越来越成为一些人的人生格言。近年来,随着房地产市场的日益火热,房产价格的...

  • 南京二手房律师提醒:二手房买卖合同表见代理也可生效 日期:2017-11-20 10:05:11 点击:1713 作者:南京房产律师

    在南京房产律师在长期执业过程中,遇到房产纠纷的诉讼类型可谓形形色色,同时也对房产交易中的各种法律风险了然于心。在这些案件中,表见代理而形成的法律诉讼,是一个比较突出的现象...

  • 南京房产律师解析:卖方交房而没有过户,能否毁约? 日期:2017-11-13 11:02:10 点击:350 作者:南京房产律师

    随着房产价格的节节攀升,有很多卖方在房屋已经交付买方但尚未过户的时候提出毁约。根据物权法的相关规定,如果房屋没有办理完过户手续,房子所有权尚未从卖方转移给买方,卖方往往抓...

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