当前栏目： 会给大家分享大量关于的最新资讯和文章，网站还提供大量的法律知识和刑事案例供大家参考阅读，记得收藏关注哦！
- 出租人在哪些情况下可以解除租赁合同并提前收回房屋？ 日期：2017-05-31 17:45:21 点击：129 作者：南京专业房产律师
合同解除权...
- 未经同意转租出租人行使撤销权的期限 日期：2017-05-22 10:55:18 点击：161 作者：南京房产纠纷律师
从《合同法》第224条规定来看，法律对转租的立法属于限制主义立法模式，不过该条规定又存在与德国等限制主义立法模式不同之处，那就是采取的是授权规范，这与德日民法典直接采用禁止性规范，明定非经出租人同意，承租人不得转租的做法有所不同。承租人经出租...
- 转租是否包括再转租行为？ 日期：2017-05-21 09:59:15 点击：121 作者：南京房产纠纷律师
《房屋租赁合同解释》第15条规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。然而，实践中有的出租人将房屋出租给承租人，承租人将房屋转租给...
- 承租人对租赁物有益费用如何认定？ 日期：2017-05-16 21:15:41 点击：95 作者：南京房产律师
《合同法》第223条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。依此规定，租赁合同没有约定的情况下，承租人不能擅自改变租赁物的现状...
- 非法转租租金价差的实务处理 日期：2017-05-14 21:33:55 点击：252 作者：南京房产律师
未经出租人同意，承租人转租的，出租人解除合同或者请求确认转租合同无效时，要求承租人返还向次承租人收取的超出出租人应收租金部分的利益，是否予以支持？ 转租，是指承租人不退出租赁合同关系的前提下，而将租赁物全部或者一部分出租给次承租人（接受转租...
- 因第三人主张权利致使承租人不能对租赁物使用、收益的租金处理 日期：2017-05-14 21:29:05 点击：237 作者：南京房产律师
出租人对租赁物应当享有所有权或者处分权，即出租人有权出租租赁物，应当保证第三人在租赁期间不能就租赁物主张任何权利，否则，出租人应当承担相应的责任。这里的第三人主张权利，可以是第三人作为租赁物的所有人主张出租人无权处分，该租赁合同无效，也可...
- 南京房产律师解读房产租赁的法律属性 日期：2017-01-07 17:57:43 点击：140 作者：南京房产律师
南京房产律师解读房产租赁的法律属性...
- 房产租赁纠纷种类 日期：2014-04-21 16:07:03 点击：100 作者：admin
房产租赁纠纷种类...
- 南京专业房产律师解答：承租人可以哪些情况下解除合同 日期：2014-04-19 17:44:04 点击：74 作者：南京房产律师
承租人，解除合同...
- 南京专业房产律师解答：房屋租赁合同登记备案应提交的材料 日期：2014-04-19 17:43:17 点击：121 作者：南京房产律师
租赁合同登记备案...
