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- 限制业主专有部分所有权的管理公约或章程的效力如何认定？ 日期：2017-06-30 20:53:54 点击：82 作者：南京专业房产律师
《物业管理条例》第2条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。从该条规定来看，《物...
- 房产律师解答：“住改商”的行为应否被禁止？ 日期：2017-06-27 22:04:40 点击：120 作者：南京专业房产律师
住改商是指是指住宅区业主将住房改为商业用途的行为。住改商行为的弊端主要有：(1)严重干扰和影响其他业主的正常生活，影响业主居住环境的安宁、卫生和舒适，造成邻里失和，引发社会矛盾。(2)由于来往小区人员过多，造成建筑区划内车位、电梯、水、电等公用...
- 业主大会以及业主委员会的诉讼主体资格初论 日期：2017-06-27 21:53:40 点击：200 作者：南京专业房产律师
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- 小区的会所是否属于共有部分？ 日期：2017-06-26 20:56:39 点击：223 作者：南京专业房产律师
南京房产律师认为，共有部分是《物权法》第6章规定的与专有部分同等重要的概念。建筑物区分所有人对共有部分的共有权，是指区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共用部分、基地使用权、小区的公共场所和公共设施等所共同享有的财产...
- 关于南京市物业管理服务用房产权登记、交接验 日期：2014-05-01 21:56:12 点击：202 作者：南京房产律师
关于南京市物业管理服务用房产权登记、交接验收等有关问题的处理...
- 物业管理前期介入及与房产开发项目关系 日期：2014-04-30 10:20:35 点击：181 作者：admin
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