二手房知识
当前栏目：二手房知识， 二手房律师栏目由南京二手房律师解读南京二手房买卖的政策法律具体规定,对南京二手房交易的程序,常识汇总整理.提醒二手房买卖注意事项,专业二手房律师为您进行南京二手房交易保驾护航,办理南京二手房买卖纠纷案件.
- 二手房买卖纠纷：凶宅认定 作者：南京房产律师 日期：2017-11-01 02:46:40 来源： 阅读：293 次
现在很多朋友买房子都生怕买到凶宅，毕竟咱们中国人对此还是有忌讳的。有人说，现在咱们中国推行的是无神论，凶宅是一种封建迷信，不值得提倡。但是，很多时候迷信和传统民俗或者人的...
- 南京房产律师解读南京二手学区房购买 作者：南京房产律师事务 日期：2017-11-01 02:41:07 来源： 阅读：200 次
在当今中国，教育产业化趋势日益明显，升学竞争越来越激烈，不让孩子输在起跑线上成了许多家长的共识。如何合理配置家庭财产，为子女获得最好的教育资源，也就成为了重中之重。目前，...
- 购买二手房相对于期房、现房具备哪些优势 作者：南京房产律师 日期：2017-10-30 11:08:56 来源： 阅读：196 次
购买二手房相对于期房、现房具备哪些优势...
- 未取得产权证书的二手房买卖合同的效力 作者：南京专业房产律师 日期：2017-05-04 10:58:42 来源： 阅读：177 次
不动产权属证书是享有不动产物权的证明。对内容真实、符合法定条件的物权，登记机关在办理登记后，应当给权利人颁发不动产权属证书。一旦发生产权的争议，权属证书可以用来作为确权的...
- 设定抵押权的房屋买卖合同如何履行？ 作者：南京专业房产律师 日期：2017-05-04 10:42:01 来源： 阅读：179 次
关于设定抵押权房屋买卖合同的履行问题，在合同约定履行期限届满时，出卖人仍未取得抵押权人的同意，也未向抵押权人清偿债务消灭抵押权的，无法提交《房屋登记办法》第34条规定的申请...
- 设有抵押的二手房买卖合同的效力如何认定？ 作者：南京专业房产律师 日期：2017-05-04 10:40:10 来源： 阅读：225 次
在抵押物转让制度上，我国现有法律规范从最高人民法院《民法通则意见》第115条、《担保法》第49条直至《担保法解释》第67条经历了一个从严格限制到逐渐宽松的演变过程。《物权法》第1...
- “阴阳”房地产居间合同情形下居间报酬如何确定？ 作者：南京房产律师 日期：2017-05-03 09:48:31 来源： 阅读：169 次
当事人双方为追求利益最大化，达到少交或不交房屋契税和个人所得税等规避税费的目的，出卖人和买受人往往约定较低的房价到房产交易中心备案，双方再另行签订并履行一个能体现真实交易...
- 中介机构所提供信息与事实不符是否承担责任？ 作者：南京房产律师 日期：2017-05-03 09:44:44 来源： 阅读：140 次
不动产居间合同中的中介人作为专门从事房地产经纪活动，具备较强专业知识、能力和风险意识的公司或机构，应对影响双方订约的重大事项承担基本的核查义务，并如实向委托人如实告知与合...
- 房地产经纪机构的居间费用如何确定？ 作者：南京专业房产律师 日期：2017-05-02 10:40:37 来源： 阅读：97 次
南京房产律师认为，对于房地产经纪机构的中介费用如何确定，应当分别情况予以对待。 1．常规经纪服务项目。住房和城乡建设部2010年4月发布的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住...
- 二手房买卖20%违约金的问题 作者：南京房产律师 日期：2014-04-28 15:54:17 来源： 阅读：257 次
二手房买卖20%违约金的问题...
