房屋买卖
当前栏目：房屋买卖， 房屋买卖栏目主要解读南京房屋买卖合同（一手房即商品房）双方权利义务,为商品房买卖交易人提供购房合同律师咨询,代理商品房买卖合同案件,尤其针对南京商品房买卖合同纠纷案例进行分析,专业房产律师提供南京购房合同范本,以便保障南京商品房买卖合同的顺利实现.
- 购房者的权利：卖方欺诈可要回定金 作者：南京房地产律师姬 日期：2018-03-01 13:16:24 来源： 阅读：293 次
购房者的权利：卖方欺诈可要回定金...
- 商品房买卖合同纠纷常识 作者：南京房产律师 日期：2018-01-18 09:23:25 来源： 阅读：3622 次
商品房买卖合同纠纷常识 一、定金问题 订金与定金是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;...
- 政府政策不能按期交房？开发商狡辩没用！ 作者：南京房产律师事务所 日期：2018-01-07 21:23:41 来源： 阅读：158 次
最近，家住南京市江北新区的张先生经过他人的介绍，慕名找到南京房产律师，咨询一起房产纠纷。原来，张先生在江北新区购买了一套商品房，商品房已经完工，初步达到了交付条件，双方签订了商品房买卖合同并到房地产管理部门办理了相关登记备案。双方在商品房...
- 南京房产律师成功处理中介“吃差价”事件 作者：南京房产律师事务 日期：2018-01-07 21:22:58 来源： 阅读：245 次
最近，南京房产律师成功解决了一起中介公司吃差价、欺诈购房者的房产纠纷案件，维护了购房者的合法权益。在南京玄武区的张女士在2016年购买了河西的一处学区房，单价为8万元/平米，当时...
- 想用“恶意串通”为理由撤销房产合同？要有证据！ 作者：南京房产律师 日期：2017-12-30 18:07:07 来源： 阅读：231 次
根据合同法的相关规定，合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人的合同是无效的。但是在司法实践之中，如果第三人指控合同双方恶意串通从而损害自己的利益的，则需要提出具体的事实和证据，否则将会承担举证不能的后果。南京房产律师最近代理的一起案件...
- 南京房产律师咨询：夫妻一方擅自卖房有效吗？ 作者：南京房产律师 日期：2017-12-27 11:54:18 来源： 阅读：185 次
目前，这样的一种房产纠纷逐渐增多，那就是夫妻一方擅自处置共有房屋，所造成的纠纷。按照婚姻法和物权法的相关规定，夫妻共有的房屋是属于夫妻共同财产，无论是否登记在双方名下，一方都不能擅自进行处分。没有经过其他共有人的同意，而擅自处分共有的房屋...
- 房产律师支招：买到被抵押的房子怎么办？ 作者：南京房产律师 日期：2017-12-24 15:40:39 来源： 阅读：197 次
广大购房者在购房的时候，都不想要购买到权利存在瑕疵的房屋，可是有一些购房者就由于自身的法律知识不是很丰富，另外也缺乏一些警惕心，导致购买了设置了抵押权的房屋。设置有抵押权的房屋如果没有解除抵押的话，是无法在房产局办理相关的登记过户手续的。...
- 南京房产律师剖析：借名买房所有权归谁？ 作者：南京房产律师 日期：2017-12-19 20:41:44 来源： 阅读：165 次
在借名买房的法律关系中，借名人和出名人之间往往是一种博弈的关系。借名人实际出资，并和出名人之间达成了合意，登记在出名人名下的房屋实际上归于借名人支配，其转让、出租的收益由借名人享有，其目的在于规避某些政策对于其购买房屋的限制、避税或者保护...
- 购房贷款不可不知的注意事项！ 作者：南京房产律师 日期：2017-12-19 20:39:22 来源： 阅读：114 次
南京房产律师经常为购房者提供各方面的咨询，对于购房贷款办理过程前后所存在的法律风险的进行了比较深入的研究，更是经常给市民举办公益讲座来探讨这个问题。南京房产律师认为，购房贷款的时候我们主要是要注意以下的几个问题。 首先，对于申请贷款额度一定...
- 房产律师提醒：买房之前看清中介合同 作者：南京房产律师 日期：2017-12-19 20:36:55 来源： 阅读：100 次
一般而言，购房者购买二手房都是通过中介公司进行居中介绍、寻找房源，促成双方之间二手房买卖合同的订立，中介获得居间服务的报酬。因此，在二手房的购买过程中会存在两个方面的法律关系，一是买方与卖方之间所产生的二手房买卖合同关系，二是买方卖方和居...
