南京房产律师解读：城镇土地使用税纳税人

　　城镇土地使用税的纳税人

　　城镇土地使用税是国家存城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

　　城镇土地使用税的纳税人

　　城镇土地使用税的纳税人是在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。

　　1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。

　　2.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳。

　　3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

　　4.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税。