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正常房屋过户公证需要哪些材料

  • 作者:南京房产律师事务所    发表时间:2018-04-24 17:42:04    来源:房产律师网    阅读次数
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  委托公证:需委托人亲自到公证机构,携带身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、土地证前来办理;如委托人已婚,一般应夫妻双方共同前来;如委托人为单身,则需到户籍所在地民政局、档案馆开具无婚姻记录证明。

  声明公证:需要出售方办理,即同意将售房款下到其中一个人的银行账户里。办理该公证,需要声明人即出售方亲自到公证机构,携带身份证、户口簿、买卖合同、银行账户号码等材料前来办理。

  承诺(保证)公证:需要承诺人即监护人应携带身份证、户口簿、监护关系的证明、房产证、土地证等材料亲自到公证机构办理。如是未成年人,监护关系的证明一般是出生证、独生子女证等,且父母双方均需到场;其他无民事行为能力人或限制民事能力人,应首先到人民法院宣告其为无民事行为能力人或限制民事能力人,再协商或指定监护人,由该监护人前来办理。

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