二手房过户时,如何缴纳营业税?
作者:admin 发表时间:2014-04-28 09:35:13 当前栏目:二手房知识 来源: 阅读: 次答:营业税指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。
个人出售住房,购买住房不足 5 年转让,按其取得的售房收入金额征收营业税。营业税及其附加税按照 5.55% 征收。
如果个人出售普通住房,购买住房超过 5 年(含 5 年)转手交易 ,免征营业税;如果个人出售非普通住房,购买的住房超过 5 年(含 5 年)转手交易 ,按照售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。
爱生活房产专业律师南京姬传生,经济师,兼职教授,中国管理科学研究院研究员.经济学学士,法学硕士.十九年知名房产律师执业经验,十五年高校教师资历,两届徐州市政协委员,中华全国律师协会会员,江苏省律师协会会员, 南京市律师协会会员.精通南京二手房律师业务,办理大量商品房买卖合同纠纷,房屋租赁和房屋征收案件,胜诉率高.擅长处理南京市安置房二手房交易法律事务.解答房产律师咨询电话13770798118.
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