房产合同纠纷案件中认定合同效力和无效合同的原则

　　不久前，在深圳一些楼盘上，业主对开发商不满，在自己家的窗户及阳台上张贴“买房受骗”的标语和在公共场所穿着印有“买房受骗”字样的T恤衫，开发商将有关业主告上法庭，法院认定被告的行为侵害了原告的名誉权。被告不服，提出上诉。近日，原定开庭的二审上诉案因双方达成和解，上诉人予以撤诉。

　　深圳某房地产开发商于1998年1月8日通过协议，取得了某块土地开发权，2002年4月30日，开发商在第三期建设规划设计时，曾拟将小区广场设计为与三期裙楼连成一片的屋顶花园，以期将面积扩大，并增加游泳池等设施。因部分业主反对，开发商改变设计图纸，按地面花园设计，并经规划国土部门审核批准，列入三期工程的施工范围。小区业主覃某、张某对原告做法不满，便在自己家的窗户及阳台上张贴“买房受骗”的标语并在公共场所穿着印有“买房受骗”字样的T恤衫，开发商认为这一行为侵犯了其名誉权，遂将二被告诉至法庭。

　　一审法院经审理，判决被告立即停止对原告名誉权的侵害，赔礼道歉，以消除影响、恢复名誉，并赔偿原告经济损失人民币2万元。被告不服，向市中级人民法院提出上诉。