继承、赠与不在限购范围内 不影响南京市民再买房

　　限购令出台近一周，但是对于限购令后买房卖房方面的问题依然很多，昨天多位读者打来电话询问：父母已经有两套房，如果将房子赠与父母，父母名下就有三套房了，这个是否被限购?为此，南京市住建委产权市场处副处长曾新骏表示，因拆迁还建、赠与、继承等“被动买房”情况不属于限购范围，不影响市民再买房。

　　但是，对于这种赠与行为，曾新骏发出了风险提示，因为产生的税费也不便宜，一般情况下，赠与需要缴纳2%的公证费和3%的契税。

　　此外，如果被赠与的房子5年没转让，还要全额缴纳5.6%的营业税和20%的个人所得税。