接房搭售物管合同案后续：业主终于拿到钥匙

　　(云视网讯)在去年12月，我们报道了呈贡的谷女士在接房时不愿意签物管合同，而房地产开发商就以此为理由拒绝向谷女士交房的新闻，日前，这个事件有了新进展：昆明市中级人民法院判决开发商履行交房义务，并赔偿谷女士违约金96000多元。谷女士终于拿到了自己新房的钥匙。

　　谷女士的房子位于呈贡蕙兰园，和其他业主相比，谷女士晚了一年多才拿到钥匙，回顾这一年多以来的维权历程，谷女士可以说是百感交集。

　　谷女士说，当时并不是自己非要执拗，而是觉得开发商的做法实在太霸道。早在2007年，她就把房款一次性付清给昆明市春融房地产开发有限公司。可到了2009年10月接房的时候，春融公司却把钥匙给了小区物管忠呈物业公司，而忠呈物业却说，必须先签物管合同并交纳一年的物管费才允许收房。这房子明明是跟春融公司买的，凭什么要搭售了物管合同之后才交房呢?双方僵持不下，直到去年12月，距离开发商最后交房期限已经过去一年，谷女士仍然拿不到新房的钥匙。于是，她以春融公司违反合同约定为由，起诉到了呈贡县人民法院，要求开发商履行交房义务并支付迟延交房的违约金及利息。今年4月份，昆明中院作出终审判决，判令开发商向谷女士交房以及支付违约金及利息。在申请法院强制执行后，6月8号，谷女士拿到了开发商支付的各项费用96798元。6月28号，谷女士终于拿到了新房钥匙。

　　值得一提的是，谷女士在整个维权过程中没有聘请过律师或是其他法律工作者，并且她本身也没有法律方面的专业知识背景，但她的诉求符合法律的规定，最终她也赢得了官司。她的经历也给我们带来一些启示，就是当您的权益遭遇霸王条款的挑战时，要学会运用法律的武器来维护自己的权益。来源云视网)