男子购婚房后开发商违约拖延交房遭诉

　　本网讯(通讯员 王文君) 购婚房开发商违约，无奈起诉解除合同。8月22日，江西省吉安市吉州区人民法院调解了一起商品房销售合同纠纷：原、被告解除双方签订的商品房买卖合同，被告某房地产开发公司退还原告王某购房款及银行同期利息。

　　2011年1月15日，原告王某与被告某房地产开发公司于2011年1月15日签订一份商品房买卖合同，原告购买被告开发的商品房一套，总价为340340元。合同签订后，原告支付首付款170340元，剩余17万元由原告在银行办理按揭贷款。同时，合同约定被告应当在2011年12月31日前交付房屋，但被告至今没有交付房屋。原告诉至法院要求解除合同，并退还购房款及银行同期利息。

　　一审法院受理后，因案件事实清楚，立即组织双方进行了调解。原告认为，其购买房屋的目的是作为婚房使用，现被告不能如期交付房屋，导致其不能按期结婚，要求解除与被告签订的商品房买卖合同。主审法官认为，被告未在合同约定的期限内交房，属于违约行为，应承担违约责任。根据我国《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”在主审法官的耐心调解下，被告同意解除合同，遂达成了上述调解协议。