一片黑暗中维权业主遭人殴打

　　2010年08月04日05:44 浙江在线_今日早报

　　冲突即将爆发前，小区所有路灯突然熄灭

　　一片黑暗中维权业主遭人殴打

　　物业主任嚷着“打的就是你”，他辩称这段视频被人动过手脚

　　□通讯员 汤晓燕 实习生 余文婷 本报记者 岳雁

　　这两天，萧山新和人家小区“出名”了。

　　出名的原因不是因为房价降了，也不是因为环境有多好，保安有多负责，而是因为小区里爆发了一场物业和业主间的暴力冲突。其中两名业主至今仍在住院观察中。

　　业主封涛用摄像机拍下了双方冲突前后的整个过程。还有业主wuhaoalex在浙江在线发帖，寻求媒体帮助。

　　受伤业主：准备成立业委会维权

　　[记者调查]

　　[原帖如下]

　　6月初，萧山区新街镇新和人家小区物业在没有征得业主同意的情况下，擅自决定，没有买或者租车位的业主车辆，全部不允许停在小区内，说是妨碍了消防通道。

　　一开始我们还是比较配合的，到后来，保安居然连业主要把车开进小区搬点东西都不让，硬是让人走进去搬。

　　再后来，业主的车辆只好停在小区门口的道路上，最窄的地方仅能通过一辆小型轿车，更不用说大型的消防车辆了。

　　7月31日晚上，在小区门口，发生了小区业主和物业之间的肢体冲突，多名业主被打。有被打得流血，有被打得爬不起来，现在还有两人住院观察，另外有三四人不同程度受伤。

　　出现肢体冲突之前，物业居然把整个小区的路灯都关了。业主要求开灯，协商解决停车问题。

　　而小区保安就是不开灯，几分钟后，物业主任出现。业主拦住了物业主任，要求他开灯。

　　这时，突然冲出五六个身体强悍、很凶的人，自称是小区业主。有女业主问他们住哪个单元，那些人说不出来，抡起一拳就打在女业主身上。

　　就这样，事情发展到了动武的阶段，而那个物业主任却管自己走开了，没有叫小区保安出来制止。后来我们得知，其中一名住院观察的业主就是被保安打的。

　　我们的要求很简单。第一，严惩肇事者;第二，270元一个月的停车费是否经过物价部门审核，是否属于擅自定价，定价标准是什么;第三，土地是我们所有业主自己花钱买的，凭什么不让我们停车;第四，要求成立业主委员会，抵制物业的独断专行;第五，如果与物业无法沟通，我们将诉诸法律(内容略有删减)。

　　[视频内容]

　　记者在土豆网上，找到了封涛当晚拍摄的视频，总共20分22秒。视频中，靠着手电筒的光亮，可以看到数十位业主聚集在小区门口，向保安提出要和物业主任对话。左侧小区入口，一辆黑色轿车堵在正中央。

　　2分48秒时，一名保安掏出电话通知物业主任。3分17秒，一辆110赶到现场。4分34秒，两名保安和一位业主在警车前发生第一次肢体推搡，随后被其他业主劝开。5分27秒，物业主任到达现场。6分01秒，物业主任右手挥向摄像机，再次引发双方的肢体冲突。6分22秒，业主高喊“保安打人了”，物业主任躲在五六名保安身后，边抽烟边叫“打的就是你”，业主一片哗然，越聚越多。

　　8分34秒，业主提出要和物业协调沟通。9分01秒，物业主任说，业主拒绝交物业费，完全放弃了业主的权益。10分的时候，画面突然跳转，警车再次出现，有业主高喊“快救人，他们从外面叫人来打人了”，地上还躺着几个业主，有些业主满脸鲜血。警车里坐着两个人，业主们纷纷指认这就是打人者。17分52秒，愤怒的业主们堵住大门，高喊“物业主任雇人打业主，保安打人”。20分14秒，物业主任在3名保安的陪同下，离开了现场。

　　受伤业主共4人，其中崔国哲眉骨上有3厘米长的伤口，共缝了5针，手臂和膝盖上有多处伤痕。陈辉密腹部积水，继续留院观察。

　　崔国哲气愤地说：“住在这个小区，一点安全感也没有。”他说，小区地处偏僻，附近都是大型工厂，小区外根本没有停车的地方。而小区车位租金每个月270元，外加30元的车辆管理费，定价太高了，很多业主无法接受。

　　“7月29日、30日，有业主把车堵在了大门口进行抗议。”崔国哲说，他已经买了小区车库，纯粹是看不惯物业嚣张的态度，才参与了这次的行动。

　　伤者陈辉密说，看到自己的老公被人打倒在地后，她连忙跑上前去拉开那个人，没想到那人连女人也打。

　　“那天晚上，我们只是想和物业好好谈谈，他们收了物业费，却一点事情也不管。”

　　陈辉密说，整个小区卫生状况很差，只有一名保洁员。绿化带中杂草丛生，经常有蛇出没。有些灌木丛都遮住了一楼业主的窗口。楼梯也从来没有人清扫，都是业主自己动手打扫的。地下车库无论雨天还是晴天，都有积水。

　　“物业不作为，停车问题只是一个矛盾激化点。”陈辉密说，大部分业主已同意，决定成立临时业委会保护自身权益。

　　中立业主：谴责打人者 希望和平解决

　　昨天下午，记者来到新和人家小区。小区紧邻104国道，面积4万多平方米，入住率30%左右。

　　小区有一个进出口，内部通道7米多宽，如果一边停了车，会造成通行困难。通道两旁杂草丛生，楼道里垃圾随处可见。

　　邓小姐去年11月入住小区，说起物业，也有一肚子苦水。“这个物业真是不好，卫生不搞，杂草不拔，门坏不修，遇上打雷就停电，还狡辩说电力不归他们管。”

　　吴小姐认为，以车库目前的现状，没人敢租。“不管晴天雨天，里面全是积水。租这样一个车位一个月还要270元，市中心小区也没那么贵。”

　　陈先生则认为，31号晚上所发生的事情，双方都有错。“首先是物业激怒了业主，当然，业主也有不对的地方，不应该把车停在过道上，妨碍大家的通行。”

　　业主赵国忠则希望，双方不要把事情闹大，不然会影响小区形象。“形象不好，会连累房价的。”

　　物业主任：黑灯瞎火中保安是去劝架的

　　物业主任沈勇辉表示，7月31日晚上的冲突，最先动手的是业主，“因为现场很黑，业主看不清，互相打了起来。保安是上前劝架的，不排除有误伤。”

　　“那个手持摄像机的男子，镜头外框都触到我眼镜了。我伸手过去，说‘不要碰到我’，他一拳就打在我脸上。这一切都被他们剪掉了。”沈勇辉表示，他当时说的是“打人的就是你”，可能语速过快，或者有人动了手脚，在网上的视频里，变成了“打的就是你”。

　　沈勇辉说，被警察带走的两个人，一个是总公司的保安，一个是总公司的保卫科科长，是他叫来帮忙保护业主安全，维护秩序的。

　　沈勇辉表示，其实停车费是每月240元，外加50元管理费。“我自作主张，给业主打个折，管理费30元。物价批准单子在总公司，这两天忙，没来得及去拿。”沈勇辉说。

　　记者采访时，有一个自称业主的傅先生，表示31号晚上也在现场。他说物业收取的物业费每平方才0.5元，还有一些业主不肯缴纳，这样下去肯定亏损。他认为这次冲突是某些业主不讲理在先。

　　不过离开时，有业主偷偷告诉记者，傅姓男子其实是沈勇辉的司机，而记者也目击两人从同一辆车上下来，开车的正是这位傅先生。

　　目前警方对此事正在进行调查中。