停车问题增多 业主组团谈判

　　2010年07月04日02:41 新京报

　　本报讯 (记者姚瑶 杨杰)昨日，远洋一方20多名业主与物业协商停车管理问题。业主认为，地上停车计时收费未经业主同意。地下车库存在照明不足等问题。物业称，地面为临时停车，根据政府指导标准定价，地下车库存在的问题将改进。

　　业主质疑地面计时收费

　　7号院业主林女士说，年初物业出租地下车位时，对地面停车开始收费，每天5元。不久前改为每小时0.5元。业主指物业未公示，没经过业主同意。

　　物业经理王先生说，按照小区规划，没在地面设车位，7号院和3号院为临时停车。收费是政府指导价。

　　物业表示改善车库设施

　　多名业主称，7号院地下车库每月450元，但存在安全等问题。业主称，刷卡系统无法正常运行，有时刷卡后起落杆不抬起。地库照明仅三分之一能用，微弱的灯光无法保证业主的安全。且手机在此无信号。

　　部分业主提出退租。业主张女士的车位合同是1月3日签的，物业口头承诺1月免费，她退租时被要求补交1月份停车费。物业称，退租按合同办，合同如果2月1日生效，没理由收1月份停车费。

　　物业经理王先生说，车库刷卡系统已找厂家维修。白天停车少，为节电没将所有的灯打开，打算换成节能灯。手机信号此前未考虑到，已与电信部门联系。