婚前婚后买房 离婚后房产如何分割

　　2002年，陈女士与丈夫结婚后，共同出资首付10多万，在龙华买了一套80多平米，总价20多万的房子，二人共同偿还房贷。陈女士表示，当时他们说好一起买房，丈夫母亲就说要只写她儿子名字，于是她就没写，房产证上只写了她老公的名字，后来交了一笔钱，一起月供，后来和婆婆发生矛盾，被赶出来了，净身出户。那么，像陈女士这样，婚后和丈夫共同买房，而房产证上只有丈夫的名字，离婚后房产应该怎样分配呢?律师表示，两人结婚后买了房子，之后共同还贷，此时无论房产证上写的是谁的名字，都算夫妻共同财产，按照各半原则分配。

　　而另一位刘女士，婚前花58万首付，在罗湖买了一套房子。刘女士说，没结婚前买的房，她付的首付，后来贷款是她自己赚钱还的。几年后，她和先生离了婚，离婚后，她的先生净身出户。黎律师提醒，对于夫妻共同财产，是以结婚时间为线，婚前买房的，都不列入夫妻共同财产里，因此在离婚时，也就不列入财产分割。律师表示，如果是个人积蓄买个首付的话，在婚前买房登记在自己名下，以后离婚的话，房产归登记者，只会适当补偿参加月供者的部分经济利益。

　　那么，如果婚后双人共同支付房款，但其中一方由于出轨导致离婚，在法律上还是平等分配吗?律师说，如果导致离婚的原因是由于一方的过错，包括两性出轨，或是家庭暴力，导致一方的过错的话，那么分财产时候，就会少分，或是则算一定补偿给对方。