夫妻共同财产无权擅自交回单位

　　孙女士：我前夫冯先生以前和单位签订了房屋买卖合同，以成本价购买了单位的房屋。当时约定，如果他在该单位工作不满5年，单位有权收回该房屋。后来，他拿得了产权证。在他工作的第4年，我们俩离婚了。当时约定将该房产转给我和孩子所有。事后，前夫向单位辞职，要求调动档案时，单位要求他将房产交回单位，他就写了交房承诺书，这个事情我后来才知道。单位就根据这张交房承诺书，将房产自行转让给了李女士。现在，李女士拿到了房产证，起诉到法院要求我搬出去腾空该房屋。请问，我对该房产是否还有权居住?

　　律师解答：职工对以成本价购买的单位公房享有完全产权，在交纳了土地出让金后，有权上市出售，单位对该房产无权限制。如果冯先生和单位签订的合同是在其离开单位时，单位有优先购买权或者单位可以按照原购房款收回房屋的，那么单位就有权收回住房。

　　在该案中，这套房产是冯先生夫妻的共同财产，冯先生已经离婚了，房产属于孙女士和孩子所有。如果冯先生和孙女士办理了产权转移手续，他在离职时就无权擅自将该房产交给单位，只能对违反和单位的约定承担其他违约责任;如果未办理产权转移手续，该房仍然属于冯先生和孙女士共有，如果单位按照约定以原购房款收回房屋的，根据离婚财产分配协议，孙女士有权取得该购房款，冯先生未将房款交还给孙女士，孙女士可以主张返还。