土地承包经营权互换合同纠纷如何处理？

        《农村土地承包法》规定，承包人之间为方便耕种或者各种需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换，即土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权。互换表面上看是地块的交换，但从性质上来看，是由交换承包的土地引发的权利本身的交换。权利交换后，原有的发包人与承包人的关系，变为发包人与互换后的承包人的关系，双方的权利义务同时做出相应的调整。
        互换无需经发包方同意，只需备案即可，法律之所以没有对互换合同做出与转让合同类似的限制，是因为互换合同当事人并没有失去土地承包经营权，只是交换了土地承包经营权，并不会因此失去基本生活保障，做此限制没有必要，不会对社会稳定造成影响。
        对于如何确认互换合同的效力，现有规定不明确、不具体，操作起来难度较大。南京房产律师认为，互换合同中符合法律规定的部分有效，不符合法律规定的部分无效。对于互换合同，应当从以下几个方面分析：
        1．《合同法》第8条规定：“依法成立的合同，受法律保护。”《农村土地承包法》第32条规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”因此，对于当事人签订的互换土地的协议，只要没有违背法律的效力性强制性规定，一般应认定为转让协议有效。
        2．对农户所签订的互换土地协议，约定的主要事项合法，仅在协议中约定为永久互换的；根据《合同法》第56条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效”和《农村土地承包法》第33条第(3)项“流转的期限不超过承包期的剩余期限”之规定，对合法部分认定有效；对“永久调换”这一约定认定无效。一方当事人仅以约定永久性调换违法为由要求解除合同的，不予支持。
        3．无论互换双方采用的是书面形式还是口头协议形式，有下列情况之一，应根据《合同法》第52条和《农村土地承包法》第33条之规定，认定互换土地协议无效：(1)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(2)以合法形式掩盖非法目的；(3)损害社会公共利益；(4)以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(5)违反法律、行政法规效力性强制性规定的。